В Региональную палату предпринимателей Акмолинской области поступают обращения от сельхозпроизводителей, которых через суд лишают земли. Местные органы власти инициируют признание договоров землепользования недействительными, мотивируя это процедурными нарушениями при оформлении участков. Об этом сообщили в НПП «Атамекен», пишет eldala.kz.
«Областной департамент по управлению земельными ресурсами (ДУЗР) инициирует иски по процедурным нарушениям, которые допустили госслужащие при предоставлении права землепользования, при этом не беря во внимание, что расплачиваться за ошибки чиновников приходится сельхозпроизводителям. Характерно, если раньше поступали иски по признанию договоров землепользования с нарушениями статьи 48 Земельного кодекса (предоставление земель вне проведения аукционов и/или конкурсов), то сейчас поступают обращения от предпринимателей, которые в свое время принимали участие в конкурсах и стали победителями в заявленных лотах, приобрели землю по договорам купли. То есть, это добросовестные пользователи, выстраивающие свой бизнес уже на протяжении ряда лет», - заявила председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Валентина Геращенко.
Она подчеркнула, что иски подаются в отношении фермеров, использующих землю по назначению. Это действующие животноводческие базы и молочно-товарные фермы, на некоторых содержится более 500 голов скота, имеется сельхозтехника и оборудование.
Лидируют по числу таких обращений Кокшетау, Аккольский, Целиноградский районы, а также район Биржан сала.
К примеру, недавно закончился процесс с ТОО «Аdal meat company» из Целиноградского района. Предприниматель выиграл конкурс в марте 2020 года, заключив договор аренды на пользование земельным участком. Но как только завершилось строительство животноводческой базы, возник иск о признании договора землепользования недействительным.
В «Атамекене» обращают внимание на тот факт, что иски поданы после двух проверок, проведенных ранее ДУЗР, где не было обнаружено никаких нарушений. Тем не менее, прокуратура, судебные и апелляционные инстанции удовлетворили иски по признанию договора недействительным, а все процедурные нарушения госоргана оставлены судом без внимания.
Аналогичная ситуация у КХ «Беккожа» из Аккольского района. Суд удовлетворил иск департамента по управлению земельными ресурсами, который действовал по заявлению группы жителей, которым якобы не хватает пастбищ. По мнению представителя департамента, проблема кроется именно в нехватке пастбищ.
«Дефицит пастбищ — это глобальный вопрос. В наш адрес поступают жалобы от жителей сельских населенных пунктов по этому вопросу. Кроме того, прокуратура выносит представления касательно незаконности выделения земельных участков, проводятся проверки, по итогам которых выявляются нарушения, суды выносят свои решения, словом, дана правовая оценка происходящему», - заявил руководитель отдела ДУЗР Акмолинской области Рустем Калиев.
Выходит, что, решая одну проблему, госорган создает другую: животноводческие фермы не могут работать, не имея собственной кормовой базы. При этом госслужащие, допустившие нарушения при оформлении земель, остаются безнаказанными.
Ранее об аналогичной схеме изъятия земли порталу ElDala.kz рассказал предприниматель Мади Ескараев, который в Аккольском районе построил молочную ферму «Акколь Агро». Сейчас на ферме содержится около 380 голов КРС. Но компания может лишиться земли, приобретенной для выращивания кормов.
Как сообщили в «Атамекене», члены Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции намерены выйти с предложениями по определению индикаторов, в соответствии с которыми ДУЗР прекратит практику инициирования подачи исков в суд.